近期房?jī)r(jià)暴漲,一些學(xué)區(qū)房更是漲勢(shì)驚人,有濟(jì)南市民為孩子買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)突然碰到了房主捂房不賣(mài)的現(xiàn)象:市民王先生來(lái)電稱(chēng),他今年4月花162萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一套101平米的甸柳一小學(xué)區(qū)房,但之后該地段房?jī)r(jià)暴漲,房主遲遲不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并提出愿支付雙倍違約金讓王先生放棄該房。無(wú)奈之下,王先生將其告上法庭。
王先生的孩子明年就該上小學(xué)了。從今年年初開(kāi)始,王先生就一直為學(xué)區(qū)房奔跑。3月底,他通過(guò)文化東路附近一家房屋中介,看中了甸柳一小的一套學(xué)區(qū)房,“面積101平,當(dāng)時(shí)總價(jià)要162萬(wàn),平均單價(jià)1.6萬(wàn)元�！蓖跸壬Q(chēng)。在中介牽線下,王先生和房主在4月1日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,隨后他支付了8萬(wàn)元定金,并交了1.5萬(wàn)元中介費(fèi)。
162萬(wàn)元不是小數(shù)目,王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款,決定先賣(mài)掉自己的一套房子,等賣(mài)房款到手已經(jīng)是5月中下旬了,也就是從這時(shí)起,甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價(jià)模式。
“我通知房主房款和手續(xù)資料我都準(zhǔn)備好了,趕緊去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。”王先生告訴記者,但房主今天稱(chēng)需要加班,明天稱(chēng)需要回老家、出差等,后天又稱(chēng)妻子生病了,就是不與王先生見(jiàn)面。“我能感覺(jué)出他是故意拖延。”王先生告訴記者,到6月中旬,該學(xué)區(qū)房周?chē)姆孔右呀?jīng)漲到2.1萬(wàn)了,“有一天房主突然打電話讓我別買(mǎi)了,稱(chēng)162萬(wàn)不是小數(shù)目,年輕人買(mǎi)了負(fù)擔(dān)太重,為此他愿支付雙倍違約金�！蓖跸壬Q(chēng)當(dāng)時(shí)他非常生氣,明確告訴對(duì)方這套房子他既然敢買(mǎi),就有能力支付。房主一看王先生態(tài)度堅(jiān)決,也沒(méi)說(shuō)什么,只是還是沒(méi)時(shí)間去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
其間,王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過(guò)戶(hù),但都無(wú)功而返。無(wú)奈之下,王先生在6月25日將房主告上了法庭。9月下旬,法院將傳票和其他資料送達(dá)房主,之后房主立刻聯(lián)系了王先生,并提出愿意增加其他賠償,但該學(xué)區(qū)房他無(wú)論如何也不賣(mài)了,“因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)漲到了2.5萬(wàn)/平,比我買(mǎi)的時(shí)候貴了90萬(wàn)�！蓖跸壬Q(chēng),他最后也表示了理解,接受了房主的賠償提議。 |